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平房拆迁补偿比例，平房拆迁补偿面积
行业动态 2022-07-06 11:45:19 来源：好房网
对于有想法购置房产的人来说，会关注各个方面的房子的消息。如果着急的话会选择二手房，如果缺钱的话会倾向购买期房，但是还有一种房子，就是拆迁户的房子。很多人将买房看成是为自己将在城市中拥有一个安全的避风港，自己对于在陌生城市的工作、生活的安全感都来自有自己在这个城市拥有一个小小的属于自己的房子。租房无法满足人们对于“家庭”的美好期望，所以催生了越来越火热的房产交易。但是作为拆迁户来说的话，像平房拆迁补偿比例的相关信息是什么呢?
一、平房拆迁补偿比例
1、拆迁户是大家都听过，但是不完全了解的一个词语，尤其是相关的房屋拆迁赔付比例。那么究竟具体的规定是怎么样的呢，赶紧来看看吧。
2、根据《城市房屋拆迁管理条例》来说，如果市房屋拆迁的话，其补偿的范围是包括三个部分的，即房屋所有权、附属物所有权以及权。
3、也就是说，如果要想自己的房屋列入补偿范围的话，必须要确保其是合法的房屋。而这就需要确保所有权人合法所有，并且房屋本身合法。
4、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
5、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
二、平房拆迁补偿面积
1、房屋拆迁补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿会根据征收的房屋的共同居住人来核算费用，房屋产权调换会根据房屋的总体面积来核算，不同的地方的标准还是不同的。
2、被拆迁人或承租人的房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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