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公积金贷款申请受理后审批要多久?公积金贷款的条件有哪些?
热门资讯 2023-01-06 09:50:25 来源：好房网
公积金贷款办理的速度一般都不快，贷款人提交资料以后，需要等待公积金中心的审核，那么公积金贷款申请受理后审批要多长时间?公积金贷款的条件有哪些?
一、公积金贷款申请受理后审批要多久
公积金贷款审批并没有一个明确的时间标准，审批时间要视具体情况而定，一般是一个月左右。住房公积金管理中心在受理个人的申请后，会在15天内作出贷款资格的答复，其次还需要银行办理贷款手续的时间。以下是各项流程的参考时间：
1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
3、住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。
6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
二、公积金贷款的条件有哪些
1、具有当地常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须在申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
4、在市内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款从申请受理到审批的整个流程走完，通常需要一个月左右的时间。当然地区不同，工作情况也略有不同，时间自然也有所区别。以上就是关于“公积金贷款申请受理后审批要多久?公积金贷款的条件有哪些?”的全部介绍，感谢各位的阅读。
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