由于资金需要,房产抵押贷款是现在生活中一种较为常见的贷款形式,只要房产满足抵押贷款条件,即可申请抵押贷款,但是很多人不清楚办理房产抵押需要什么资料?房产抵押在哪里办理?对房地产抵押登记基本程序更是一无所知,下面就房产抵押的相关内容,给大家做一个简单的分析。
一、办理房产抵押需要什么资料
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证。如果已婚,还需要借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
二、房产抵押在哪里办理
1、借款人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,同时相关证明材料也需递交,包括上述内容里所提到的这些资料。
2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度,需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果借款人以他人房产作抵押,则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。
3、经过对房屋评估之后,如果符合相关规定和要求时,银行将出面与贷款申请人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。
4、抵押登陆手续办理完成后,银行将正式发放贷款,抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
办理房产抵押需要的资料不多,大家如果有需要可以根据文中内容进行准备,然后在工作日到银行进行房产抵押的办理手续,银行会根据借款人的相关情况进行审核,审核通过后才会签订手续,正式发放贷款。