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廉租房和公租房的区别是什么?公租房和廉租房的区别?
热门资讯 2018-02-28 10:19:18 来源：好房网
现在国家为我们提供了一些保障性的住房，比如：公租房和廉租房，但无论你想租公租房还是廉租房，只要你满足申请条件，都可以去申请。
一、廉租房和公租房的区别是什么
1、定义不同
公租房是由政府支持，有限制户型、面积、供应对象和租金标准，而廉租房是为解决低收入家庭基本住房问题提供的政策性住房。
2、申请对象不同
公租房和廉租房申请对象也不同，廉租房针对本市城镇低收入家庭;而公租房不受区域限制，有一定收入标准，廉租房收入标准是家庭人均收入低于450元，公租房收入标准是：单身收入不高于2000元，家庭收入不高于3000元。
3、表现形式不同
廉租房有两种表现形式，一是由政府出资建好，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户;而公租房是由政府出资建房，低租金租给租户，在租赁5年后，符合条件的承租人可以按造价购买，购买后不得出租、转让等市场交易。
4、保障形式不同
公租房由政府出资，符合条件的人就可以申请入住，但不能转租、转让、赠与等。而廉租房一种是低租金承租，另外一种是政府以租金补贴形式发放给住房困难户。
5、缴纳租金不同
廉租房和公租房缴纳租金也不同，廉租房比公租房便宜很多，廉租房月租金标准是0.8-1.2元/平方米。而公租房根据地段不同，租金也有不同，一般是同地段同品质房屋的60%左右。
二、公租房和廉租房的区别
1、公租房和廉租房申请条件不同：以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。家庭人均月收入低于城镇居民较低生活保障标准的5倍。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民较低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民较低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明。公租房和廉租房定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
2、公租房和廉租房申请的对象不同：以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。公租房和廉租房租金的交纳方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。
3、公租房和廉租房租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过5年，而廉租房在租赁总年限没有具体的规定。
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