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中央政治局会议未提及房地产，扩需求、化风险与楼市紧密关联
热门资讯 2022-12-09 09:41:20 来源：网络
中共中央政治局12月6日召开会议，分析研究2023年经济工作。这是一场确定2023年经济工作基调的会议。此次会议后，一年一度的中央经济工作会议将召开，会上将对经济工作进行更加具体细化的部署。
此次会议主要有以下几个方面值得关注：
1、会议强调，“更好统筹疫情防控和经济社会发展，更好统筹发展和安全”，并强调要“优化疫情防控措施”。近期，疫情防控措施的逐步优化，市场预期有望大为改善。不过需要说明的是，管控放松不等于疫情结束。
2、本次会议在稳增长基础上，提出要“突出做好稳增长、稳就业、稳物价工作，有效防范化解重大风险”。会议突出“三稳一化解”工作，意味着当前稳住经济，兜底民生是核心，各类防范化解风险的新政也会陆续出台。
3、与此前提法不同的是，会议提出“推动经济运行整体好转，实现质的有效提升和量的合理增长”。强调经济的“整体好转”，也兼顾“质”和“量”，意味着明年经济工作不会牺牲质来换量。
4、会议还重提“大力提振市场信心”，这意味着明年围绕切实推进要素市场化改革，着力促进国内经济大循环的具体措施有望出台。
5、本次会议的重点之一是圈定了明年五大政策的目标，包括积极的财政政策要加力提效，稳健的货币政策要精准有力，产业政策要发展和安全并举，科技政策要聚焦自立自强，社会政策要兜牢民生底线。
综合来看，虽然此次中共中央政治局会议没有提及房地产，但是无论是扩大消费还是风险控制，都与房地产紧密相联。比如，此次会议提到“着力扩大国内需求，充分发挥消费的基础作用”。消费对经济的贡献率高，稳住了消费就稳住了经济的基本盘。其中，房地产是最大的内需，包括购房需求(刚需和改善)、3亿新市民的租赁需求以及存量住房和社区服务需求等。
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