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买车位贷款只能本小区的吗?申请车位贷款的流程
其他楼讯 2022-05-07 15:19:14 来源：好房网
如今，买了房子和车子后，还要考虑买车位的问题，因为方便日后停车，那么买车位贷款只能本小区的吗?
一、买车位贷款只能本小区的吗
如今，买了房子和车子后，还要考虑买车位的问题，因为方便日后停车，那么买车位贷款只能本小区的吗?
如果要贷款买车位的话，的确只有本小区的才行。因为办理车位贷款一般需要提供所在小区的住宅产权证明，以佐证自己按揭购买的车位位于所居住的小区内。当然，如果是全款购买车位，应当就没有此方面的限制了。
而大家需要注意，在贷款买车位时一般只能选择办理商业贷款，无法用公积金贷款购买。有的房产商甚至规定必须全款支付，不能贷款按揭。
二、申请车位贷款的流程
购买车位是可以贷款的，但是并不是随便就可以贷款，必须购买的是住房小区的车位，我们才有资格申请贷款。每个银行对于车位贷款的首付额度是不一样的，基本上是全款的百分之二三十。
1、首先我们需要跟房地产开发商签订购买车位的合同，有了合同也是为了保证我们之后的权利，签订合同之前一定要注意检查好各项条例，确认没问题之后再签名;
2、之后我们需要缴纳首付款，有两种缴纳的方式，一种是向银行缴纳，一般是车位总价的百分之二三十。另一种是缴纳给开发商，开发商可能会有指定的首付款额度，以实际为准;
3、之后需要提交贷款申请表，然后还需要我们提交一些审批材料，包括家庭收入状况，身份证，户口本等;
4、银行会对我们的申请表进行审查，同时还会对个人的征信等进行调查，这也是银行为了确保我们可以按时还款;
5、没有问题之后就会签订贷款合同了，我们当时如果选择的是抵押贷款，还需要去办理抵押登记的手续;
6、贷款成功之后，银行会直接把贷款的钱转到开发商的银行账户上，不经过我们车主的手;
7、这些手续都做完之后，我们就可以顺利拿到车位的使用权，之后要做的事情就是按照汽车贷款合同上的规定来按时还款。
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