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经济适用房属于什么产权?什么是经济适用房?
其他楼讯 2022-05-07 15:13:57 来源：好房网
购房者买房的时候一般都会重点关注一下房子产权。在满足经济适用房申请条件的情况下，很多人会选择买经济适用房，那么经济适用房属于什么产权呢?
一、经济适用房属于什么产权
经济适用房属于有限产权。买经济适用房办理房产证，房屋行政主管部门在进行权属登记的时候，房产证上注明的是“经济适用房”字样。另外，根据经济适用房的相关政策规定，经济适用房不满五年，不得直接上市交易，满五年后，购房人上市转让经济适用房的，需要向政府交纳土地可得利益的差价，政府可以优先回购。
二、什么是经济适用房
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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