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农村房屋确权条件有哪些?房屋确权的手续应该怎样办理?
其它楼讯 2022-10-14 09:11:55 来源：好房网
根据我国相关政策，农村房屋一般以家庭为单位确权登记，一个家庭的户主在土地承包经营权确权登记中代表全家人进行签字确认。房屋确权是根据国家规定范围内进行用地权利确认，没有时限规定，进行确权以后对农民的生活也有了保障。那么农村房屋确权条件有哪些?房屋确权的手续应该怎样办理?
一、农村房屋确权条件有哪些
房屋确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利，房屋确权需要满足以下条件：
1、权利的主体合格
申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人。
2、要有合格的一个身份证明
申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等。
3、房屋权属来源合格
房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。且权属来源证明真实、有效、合法。
4、公告，无异议
经过公告，没有人有异议，就可以发放房屋确权书了。
二、房屋确权的手续应该怎样办理
1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核;
2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府;
3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局;
4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过;
5、拿着相关材料，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。
以上就是关于“农村房屋确权条件有哪些?房屋确权的手续应该怎样办理?”的相关介绍，房屋确权后，房屋所有权人就享有了使用、占有、和处分房屋等的权利，且办理了确权手续之后，如果后期遇到国家、单位房屋拆迁等的情形，也可以凭借国家部门下发的房屋确权证获得拆迁补偿。
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