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经济适用房可以抵押给个人吗?满五年的经济适用房能抵押给个人吗?
其它楼讯 2018-11-13 13:50:11 来源：好房网
众所周知，商品房是支持抵押贷款的，经济适用房不同于一般的商品房，那经济适用房可以抵押给个人吗?下面一起来看看吧。
一、经济适用房可以抵押给个人吗
经济适用房是否可以抵押给个人要根据实际情况分析，如果经济适用房没有取得完整产权的，不能抵押给个人。经济适一种用房是保障性住房，符合条件的家庭可以申请购买经济适用住房，但购房者没有取得完整产权的，不能抵押房屋给个人。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
一、满五年的经济适用房能抵押给个人吗
1、经济适用房的购房人拥有有限产权，所以住满5年后，如果没有取得完整产权的，不能抵押房屋给个人。
2、法律规定：《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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