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办理房产继承需要交什么费用?房产继承的办理流程是什么?
其它楼讯 2022-09-27 09:07:48 来源：好房网
在我们国家，房屋是具有一定的继承权的，也就是如果父母或者直系亲属去世了，亲人是可以继承其房屋的。而继承房产的话，需要按照相关流程去办理房产过户，同时是需要交纳一定的税费的，那么办理房产继承需要交什么费用?房产继承的办理流程是什么?
一、办理房产继承需要交什么费用
办理房产继承中费用花销较大的一项就是房产价值评估，房产继承需要的具体费用如下：
1、继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用
根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3、房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
二、房产继承的办理流程是什么
1、先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
2、继承公证需要带两个证明和两个证件
①到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
②到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
③继承人的身份证明;
④被继承的房产证或其他证明文件。
⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
3、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
①房屋所有权证书;
②继承公证;
③继承人身份证及复印件;
④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
以上就是“办理房产继承需要交什么费用?房产继承的办理流程是什么?”的相关内容，办理房产继承的时候该缴纳的费用要根据实际的情况来定，选择过户的方式不同可能会对最终费用的多少产生影响。
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