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房屋赠送面积要交维修基金吗?办房产证不需要交维修基金了吗?
其他楼讯 2022-04-28 15:02:30 来源：好房网
如今，我们都知道，在买房时，开发商往往会通过各种优惠、促销手段来吸引购房者，赠送房屋面积就是其中常用的一种。那么在买房后，房屋赠送面积要交维修基金吗?今天，小编就为大家梳理了相关知识，我们一起来看吧。
一、房屋赠送面积要交维修基金吗
房屋的赠送面积是否需要交房屋维修基金要看产权证上有没有计入该部分赠送面积，如果房屋赠送的面积被计入产权证中具有产权，则需要缴纳房屋维修基金。
二、办房产证不需要交维修基金了吗
花了大半积蓄，好不容易买下了房子，但是发现办房产证也不是那么容易的事，不仅流程比较的复杂，而且还各种费用，像近来很多人听说要交维修基金，那么今天我们就来看看办房产证不需要交维修基金了吗。
办理房产证需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
1、据《住宅专项维修资金管理办法》
第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金
业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
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