退出
西宁好房网 > 西宁房产资讯 > 其他楼讯 > 房屋漏水渗水维修方法有哪些?房屋漏水维修方式
房屋漏水渗水维修方法有哪些?房屋漏水维修方式
其他楼讯 2022-04-29 17:00:58 来源：好房网
如果房子出现漏水时，先要找到原因才行，才知道哪种方法比较合适。下面小编就来给大家介绍一下房屋漏水渗水维修方法有哪些。
一、房屋漏水渗水维修方法有哪些
可以找专业修补漏水机构，会使用沥青、防水卷材等，这些材料能够修补漏水问题的。也可以自己买一些防水剂，按照上面说明书进行施工就可以了。还可以使用水泥进行修补，将水泥搅拌均匀后补在漏水处。
1、开发商的责任
房屋在保质期内，如果出现了不是人为导致的，这种情况下开发商是承担全部的责任，要知道在房子建筑中工程质量是有保修的，比如说像防水工程、外墙面等这些漏水是有保修的，5年出现问题时开发商是要负责的。
2、公平责任
房屋使用如果已经过了保质期时，这时房子出现了漏水时，而且还不是人为导致的，比如说是防水层老化导致的，这种情况下进行维修时，也是要根据实际情况来应该由谁负责的，通常来说是业主和开发商或物业这些人群一人一半。
3、物业的责任
如果是在物业管理下，有漏水没有及时解决导致的，反而让这个漏水更加严重、让损失更大，这种情况下物业也是要承担责任。
4、业主责任
房屋漏水如果是人为导致的，一般来说是谁干就是由谁来负责的，大多数是由业主在使用过程中导致的，这种也就是由业主自己来负责的。
二、房屋漏水维修方式
1、外墙漏水，要检查防水层和排水管是否开裂。建议重复涂刷防水涂料。
2、厨卫、阳台渗水，大多是防水未做好，需要敲掉地砖，重新找平做防水，再贴砖。
3、水管漏水，排查漏水位置，拆除地砖，更换水管试压，重铺瓷砖即可。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
如果买房子烂尾了怎么办?期房烂尾可以退款吗?因为现在市场上大部分的房屋都是商品房，而商品房中，大多是期房。关于期房，大家一般简单的理解为边买边建。所以在购买期房时，购房者比较担心的一个问题就是房子还未完工就停止施工了，变成了烂尾房了。于是便会忧心如果买房子烂尾了怎么办?期房烂尾可以退款吗? 一、如果买房子烂尾了怎么办 1、弄清产权归属 由于房屋买受方式的不同，可分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应该弄清自...
2022-09-23 09:01 -
到不动产中心备案需要什么材料?房产备案要多长时间?商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续，那么到不动产中心备案需要什么材料?房产备案要多长时间? 一、到不动产中心备案需要什么材料 1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章)。 2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书。 3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明...
2022-10-27 09:21 -
老房子改建了房产证怎么办?老房翻新要点有哪些?随着时代的发展，早期建造的房子日渐老旧，已经无法满足人们日常的居住需求。因此，很多人会改造自己现有的房屋，对于自建房，有的业主会选择之间拆除重建，有的会选择将房子重新装修，那么老房子改建了房产证怎么办?老房翻新要点有哪些?一、老房子改建了房产证怎么办老房子改建了房产证要重新办理，可以带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。具体如下：1、登记收件产权...
2022-12-21 09:41 -
旧房改造后怎么换新房产证?旧房改造要点有哪些?房子住的久了，会出现老化的现象，房子本身的老化，房子内设施的老化，都会大大影响我们日常的居住。对此，很多业主在购买新房和改造旧房之间，还是会选择将旧房进行改造。如果要将房子拆除重建的话，是需要重新办理新的房产证的，那么旧房改造后怎么换新房产证?旧房改造要点有哪些? 一、旧房改造后怎么换新房产证 1、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。 2、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持...
2022-11-18 09:41 -
街面商铺需要交物业费吗?什么情况下可以不交物业费?众所周知，在购买住宅交房后，业主就要开始自行缴纳物业费了，部分业主对于交物业费还是能理解的，毕竟物业为小区的环境和安保提供了一定的服务，维护房屋外观以及小区内公用设施。但是有些购买了小区商铺的业主，就产生了一些疑问：街面商铺需要交物业费吗?什么情况下可以不交物业费? 一、街面商铺需要交物业费吗 街面商铺是否需要缴纳物业费取决于街面商铺是否属于社区物业的组成部分，街面商铺如果位于物业管理区内，那么必然是需要交物业费的。一般情况下，街面商铺位于住宅小...
2022-11-26 09:50
