退出
西宁好房网 > 西宁房产资讯 > 购房指南 > 贷款买房子还不起贷款了怎么办?房贷还不上了会有什么后果?
贷款买房子还不起贷款了怎么办?房贷还不上了会有什么后果?
购房指南 2023-02-17 09:23:54 来源：好房网
很多人买房是通过向银行贷款然后购买的，贷款也不是轻易能下来的，但是一旦贷款审批下来，大家就需要承受住压力，每个月把贷款还下去，不要轻易断供。那么如果贷款买房子还不起贷款了怎么办?一旦房贷还不上了会有什么后果?
一、贷款买房子还不起贷款了怎么办
1、延长贷款期限
贷款期限可长可短，这就要看购房者在办理贷款手续的时候是如何选择的了，如果当初购房者选择的贷款年限比较短，那么购房者就可以主动联系银行，申请延长贷款期限。这样一来给自己争取了更多的还款时间，同时还可以表明自己的还款意愿不是老赖。具体的办理流程，购房者可以向贷款银行详细了解一下。
2、申请暂停还本金
如果购房者最初选择的贷款年限已经很长，无法再通过延长贷款期限缓解还款压力，就只能想其他办法了。贷款人可以和银行协商暂时只还利息，不还本金。一般银行会考虑到有房子作为抵押，大多数的银行都会接受贷款人的要求。对于银行来说，通过这种方式，还可以赚更多的利息。
3、转按揭或出售房屋
如果借款人经济情况确实很严重，已经无法负担房贷了，为降低还不起房贷带来的影响，建议借款人只能将房子卖了，不过出售有贷款的房子比较复杂。因为债仅人还是银行，房子还抵押在银行手里，借款人可以采用转按揭的方式出售，或者是跟买家协商，先将贷款还完。
二、房贷还不上了会有什么后果
如果房贷还不上了将会产生以下不良后果：
1、一直不停地计收罚息，拖欠的时间越长，产生的罚息就会越多，借款人的还款压力也就会越来越大，只有将欠款全部偿清，届时罚息才能停止计收。
2、逾期情况会被银行上报央行征信，进而在借款人的个人征信报告里留下不良记录，会导致个人信用受损。
3、如果一直逾期不还，银行见多次催款没反应，甚至联系不上人，而欠款金额又比较高的话，恐怕会起诉借款人。届时若经法院判决还不还款，法院就可能强制执行，没准会收回房子。
以上就是关于“”的全部内容，如果房贷还不上了，最严重的后果就是房产被拍卖，需要注意的的是，若拍卖所得资金抵偿清欠款后还有剩余，那多出来的资金会退给借款人;而如果拍卖所得资金尚不足以抵偿清欠款的话，那对于剩下未还的贷款，借款人需要继续负责偿还。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
花园洋房几楼比较好?花园洋房选楼层注意事项有哪些?许多改善性需求购房者，都愿意购买花园洋房。一是因为花园洋房品质优越，生活舒适度较高，二是价格比较合理，不至于昂贵。花园洋房的楼层一般都不会太高，大多是6到7层，那么如果买花园洋房几楼比较好?花园洋房选楼层注意事项有哪些? 一、花园洋房几楼比较好 1、一般花园洋房是的总楼层为6层，3楼是比较好的楼层。1楼一般有独立花园，虽然业主并不没有真正意义上的拥有，但是也可以自由使用。而1楼有一个与其他住宅统一的缺点，那就是1楼房屋潮湿，且受树木遮挡，可能会导...
2022-11-26 09:51 -
贷款买房不动产权证书什么时候拿?不动产权证书办理流程是什么?不动产权证书的前身是房产证和土地证，前几年，房产证和土地证合二为一了，就变成了不动产权证。现在，只要是买了房，都是要去办理不动产权证书的，这样才能证明房屋的产权归属，减少因房屋产权而产生的矛盾纠纷。那么贷款买房不动产权证书什么时候拿?不动产权证书办理流程是什么? 一、贷款买房不动产权证书什么时候拿 1、通常来说，贷款买房跟全款买房办理不动产权证书的时间是一样的，买房时开发商会在购房合同中与购房者约定不动产权证书的办理时间，如果购买的是期房，应当在...
2022-11-18 09:39 -
房子预交付是什么意思?交房需要达到什么标准?一起看看人的一生离不开衣食住行，如今我们的生活中离不开房子，很多奋斗大半生就是为了一套房子，对于买房的人来说很多房产知识是一定要了解的，那么房子预交付是什么意思?交房需要达到什么标准?一、房子预交付是什么意思房子预交付在法律上并没有这个概念，只是开发商弄出来的一个伪概念。相当于开发商在约定交房的时间通知业主来收房，可能在某些方面并未达到收房标准，在收房时业主会提出异议，开发商再作整改，一来拖延了交房时间，又一方面看业主反应，在某些业主不关注的方面就有...
2023-01-29 09:16 -
公司买商品房和个人买房区别是什么?以公司名义买房有什么好处跟坏处?对于买房子这件事情大家都十分重视，除了要对房子仔细挑选，也应该要了解到买房子要以谁的名义去进行购买，这是非常关键的事情。有些人可能是以个人的名义买房，也有些人是集体的名义买房，或者是通过公司的名义买房，在这几年公司的名义买房是越来越常见了，那么公司买商品房和个人买房区别是什么?以公司名义买房有什么好处跟坏处?一、公司买商品房和个人买房区别是什么1、产权归属不同以公司的名义买商品房以后所购房屋的产权证即为单位的名称，而如果以个人买房后取...
2023-01-03 09:44 -
买新房房管局备案需要多久?如何查询房屋是否已经备案?目前市场上销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。因此非常有必要对购房合同进行备案，那么买新房房管局备案需要多久?如何查询房屋是否已经备案? 一、买新房房管局备案需要多久 买新房房管局备案时间一般在三个月以内，备案时间不同可分为以下几种情况： 1、住户签订完购房合同之后，开发商会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签...
2022-12-01 10:51
