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梯户比是什么意思?梯户比对生活的影响有哪些?

• 腰线层是遮上层还是下层的光?腰线层影响的是上层还是下层呢?

  腰线层很多人都知道不能买，不过腰线层其实并不是实际的楼层，而是只腰线上下的两层，腰线对这两层的生活有一定的影响。那么腰线层是遮上层还是下层的光呢?一、腰线层是遮上层还是下层的光腰线层一般是遮的下层的光，当然对上层也有一定的影响，不过不主要影响采光。腰线层通常是在外墙的窗户上突出一部分装饰，会对光线有遮挡，影响到光线进入室内，也就是和戴帽子遮阳一个意思。二、腰线层影响的是上层还是下层呢腰线层影响的是下层。腰线通常指的是建...

• 存量房贷利率会调整吗?存量住房购置的风险分析

  要搞懂存量房贷利率，首先你得知道什么是存量放贷利率，它是指2008年10月房贷新政出台之前进行贷款的人，房贷没有还清的这一部分，而目前的存量房贷利率是0.7倍。而自2019年8月开始，基于贷款市场报价利率，央行对存量房贷的利率进行了调整。调整后的利率需要靠文件给予准确的数值，短期内为保障还贷的工作的稳定开展，银行不得再次调整，所以暂时这个利率应该不会调整啦。一、存量房贷利率会调整吗存量房贷利率调整的可能性不大。存量房和普通商品房的性质...

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  开发商不备案的原因?开发商迟迟不备案的原因?

  虽说房价一直以来都很高，很多人都大呼买不起，但好地段的房子还是非常抢手的，很多时候都是预售的，当然预售也是需要签订合同的，不过很多开发商可能不会给客户备案的。一、开发商不备案的原因1、开发商5证不齐全“五证”是：《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范...

  2020-11-09 09:33
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  回迁房过户流程是什么?回迁房过户流程

  收回回迁房时要去物业部门查看资料，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款，按合同规定交房款并取回;回迁房是政府为了改造农村或者改造贫困地区而设置的政策，但是，我们只知道回迁房的政策，对于回迁房的相关信息，我们还是没有详细的了解，今天，小编就带大家一起来看一下。一、回迁房过户流程是什么...

  2020-11-09 09:27
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  解除房贷合同的违约金怎么算?解除购房合同违约金怎么算?

  在签订房贷合同之后，难免会出现解除房贷合同的情况，那么其中可能会涉及到违约金，一般违约金需要根据合同中的约定进行计算。一、解除房贷合同的违约金怎么算1、购房者违约根据《民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。如果是购房者违约的话，一般在购房合同里会明确规定违约金，一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照合同，就可以计算了。2、开发商违约...

  2018-04-26 09:57
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  解除购房合同时的注意事项有什么?解除房贷合同违约金的注意事项

  解除购房合同时的注意事项有，需要与对方协商，或者符合法定的、约定的解除事由;要及时通知对方当事人;以及要协商确定好违约责任的承担人和承担方式。一、解除购房合同时的注意事项有什么1、房东违约中介费谁出房东违约中介费的承担：当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费承担事项有约定的，依照约定;没有约定的双方可以进行协商来确定房东违约后中介费的承担责任;协商不一致的，一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。...

  2018-04-10 10:15
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  公租房不想租了可以转租出去吗?公租房可以转租吗?

  公租房是各地都常见的保障性住房之一，可以解决一部分收入不足的人群的住房问题。那么公租房不想租了可以转租出去吗?一、公租房不想租了可以转租出去吗公租房是不可以转租出去的，根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的应当退回公共租赁住房。转租公租房不符合相关规定，如果被发现就会被要求腾退，所以是不可以实际实施的。如果不准备租了的话就尽快退房吧，空置也是会被要求腾退的，这类公共资源需求量还是比较大的。...

  2018-04-03 11:31
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  违章建筑由哪个部门管?违章建筑归哪个部门管?

  当我们有建筑使用需求的时候肯定是希望该建筑能够正常建设完工使用的，但是有的人可能会因为不熟悉或者抱有侥幸心理，私自建设房屋或设备导致建筑违章，这是不具备法律效力的，可能会被认定为是违章建筑。一、违章建筑由哪个部门管违章建筑一般由土地局进行认定。在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要有：1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建...

  2018-03-28 10:44
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  二手房办理过户需要多少时间?办二手房过户需要多久?

  二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点。一、二手房办理过户需要多少时间买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。到房产交易中心。将所有过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程最短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。银行操作贷款问题。一般而言，是...

  2018-03-17 09:30
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  廉租房定义是什么?廉租房是什么意思?

  廉租房定义是政府出资建好后，通过低租金租给住房困难户，由政府发放租金补贴租赁社会房屋居住。廉租房的申请对象及条件需要进行严格的核查，对收入、住房、家庭成员进行审核。一、廉租房定义是什么租住廉租房的条件如下：1、家庭成员具有市区城镇常住非农户口且实际居住的;2、家庭人均收入在低保标准2.5倍之内即家庭人均月收入低于最低水平的;3、无房户或现住人均建筑面积低于15平方米(或户住房面积低于45平米)。二、廉租房是什么...

  2018-03-13 09:56
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  廉租房和公租房的区别是什么?公租房和廉租房的区别?

  现在国家为我们提供了一些保障性的住房，比如：公租房和廉租房，但无论你想租公租房还是廉租房，只要你满足申请条件，都可以去申请。一、廉租房和公租房的区别是什么1、定义不同公租房是由政府支持，有限制户型、面积、供应对象和租金标准，而廉租房是为解决低收入家庭基本住房问题提供的政策性住房。2、申请对象不同公租房和廉租房申请对象也不同，廉租房针对本市城镇低收入家庭;而公租房不受区域限制，有一定收入标准，廉租房收入标准是家庭人均收入...

  2018-02-28 10:19
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  买二手房过户需要多长时间?二手房办理过户需要多少时间?

  二手房过户需要15至30个工作日。当事人办理二手房过户应当提交身份证、户口本、二手房合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。一、买二手房过户需要多长时间二手房过户时间大约需要20-45天左右。从签订购房合同到房产证登记的时间大约是3-5天，然后是申请贷款、房屋评估、等待银行审核等环节，用时约10-20天，最后是缴纳契税、办理过户等相关手续，用时约10-20天。二、二手房办理过户需要多少时间...

  2018-02-01 10:11
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  买车位为什么会贬值?车位买来就能永久拥有吗?

  近几年来，随着交通的发展，不少家庭都购买了私家车，但私家车的增多势必会造成停车难的问题，因此许多购房者在买房的时候，都会考虑到停车位的购买问题，但有些购房者又担心买车位会贬值，因此都在纠结车位到底是买还是不买?下面就跟着小编一起来看看吧。 一、买车位为什么会贬值 1、造成车位贬值的原因有很多，但主要原因是你所居住的小区业主人数有所减少，导致空缺的车位越来越多，在车位供大于求的情况下，会造成车位价值的下降，反之，在车位供小于求的情况下，车位的价值就...

  2018-01-30 11:02
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  限价商品房购买流程是什么?购买限价商品房需哪些条件?

  在我国，一些家庭为了买房背上了沉重的债务，而那些中低收入家庭，面对高房价，只能望楼兴叹。现在国家推出的限价商品房，让这些中低收入家庭看到了希望。一、限价商品房购买流程是什么1、一般户籍家庭按三级审核、三级公示办法进行。申请人向户口所在地社区提交申请材料。经社区调查，公布3天后，无异议或者异议不真实的，社区应当向街道办事处提交合格的申请材料进行初审和公示;无异议或者异议不真实的，由街道办事处报区住房安全部门审核;无异议或者异议不真实的，由区住房...

  2018-01-15 11:50
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  申请要注意什么?申请公租房需要注意什么?

  申请公租房需要注意以下几点：公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。一、申请要注意什么申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表...

  2018-01-10 15:09