最新热门资讯

小区物业费是按房产证面积交吗?物业费包括哪些项目?看完就明白

• 二手房网签合同怎么签?二手房网签到过户多长时间?

  在二手房交易过程中，为了降低交易中存在的风险，如果双方达成了成交意向，会尽早办理房产交易的手续，一般都希望尽早的的网签合同并办理过户。二手房网签合同一般会在过户之前办理，那么二手房网签合同怎么签?二手房网签到过户多长时间? 一、二手房网签合同怎么签 1、协商合同内容 买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致。 2、申请网签 买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。...

• 深圳楼市“双11”也掀打折潮，新房花式促销

  “双11”不仅是购物的狂欢，楼市也非常热闹。 “40平方米的公寓之前折后价是230万元，现在170万元起就可以买到，开发商最后清盘大特价。”在罗湖笋岗，记者见到许多房产中介经理又当起“街霸”，向路过的行人推销起附近的商务公寓。 打折，已经成为深圳楼市促销的标配，但如今打折的力度越来越大，而且打折促销楼盘似乎从局部扩散至全城。“很多商务公寓项目之前一直卖不动，成交量很低，但开发商有回款需求，因此对所有单位进行了调价。”上述房产经理称，“除了商务公寓...

• 
  不动产证使用期限从什么时候开始算?到期要怎么办?

  对于大家来说，房子是一件消耗很大的物品，所以房子的产权问题，无疑是十分重要的。 为了明确不动产的产权归属，不动产产权人需要办理不动产证，不动产证是有期限限制的，那么不动产证使用期限从什么时候开始算?到期要怎么办? 一、不动产证使用期限从什么时候开始算 不动产证使用年限是住宅用地的划拨年限70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。房屋产权年限是中国特有的一种制度，我国是土地国有制，开发商从国家拿地，然后建房子对外出售，一般国家土地对外出让的时...

  2022-11-04 09:51
• 
  近50城调整认房认贷政策：结清首套房贷可执行首套贷款政策

  降低首付比例、调整首套房认定标准，今年以来，多地优化“认房认贷”政策释放楼市调控积极信号。 据不完全统计，自今年3月以来，至少包括天津、甘肃白银、山东烟台、山东济南、湖北监利、贵州六盘水、河南驻马店、江西宜春、贵州贵阳、四川广元、江西景德镇、湖南株洲、陕西宝鸡、安徽蚌埠、河南洛阳、河南周口、河南信阳、贵州遵义、河南濮阳、安徽阜阳、湖北咸宁、广东肇庆、湖南岳阳、湖北襄阳、四川自贡、浙江温州、山西太原、湖南湘潭、湖北宜昌、河南安阳、安徽亳州、江苏连云港、河...

  2022-11-02 09:48
• 
  个人买房怎么申请贷款?个人买房贷款需要什么条件?

  高昂的房价使得贷款买房成为了现在比较常见的一种买房方式。买房如果申请贷款的话，那么购房者只用准备齐全房子的首付款和相关税费就可以了，这样以来购房压力会小一些。但是对于很多第一次申请贷款的人来说，可能不是很清楚买房申请贷款的流程。那么个人买房怎么申请贷款?个人买房贷款需要什么条件?一、个人买房怎么申请贷款个人申请贷款买房的流程有：1、选择房源：个人选择符合自己预期的房源，确定购买意向，与房产销售商签订购买意向书。2、缴纳首付：与...

  2022-10-29 18:01
• 
  不动产权证书和房产证一样吗？不动产权证书和房产证的区别

  在买房之后，有人说要办房产证，有人说要办不动产权证书。很多人总误认为不动产权证书和房产证是一样的，产生了一个办了房产证就不用再办理不动产权证书的错误认知。其实，虽然作用是一样的，但是两者之间还是有很大区别的，了解下不动产权证书和房产证的区别，对大家理清这两者之间的关系会有一些帮助。一、不动产权证书和房产证一样吗不动产权证书和房产证不一样，是两个不同的证书。在过去一套房产要有两个证书分别是土地使用权证和房屋所有权证(即房产证)，但是随着相关政策...

  2022-10-24 09:16
• 
  房子不动产权证要去哪里办?不动产权证办理流程及所需资料

  房子是人们的居住保障，越来越多的人认识到不动产权证的重要性。基本上购买过房屋的人都知道，买房的时候会涉及到办理不动产权证，这个一般是相关的政府部门开具，那么房子不动产权证要去哪里办?办理流程是怎样的?需要哪些资料? 一、不动产权证要去哪里办 不动产权证需要到当房子所在地的不动产登记局办理。我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。 不动产登记机构启用新的不动产登...

  2022-10-20 09:34
• 
  首套房贷利率下限有望突破4.1%，哪些城市符合新政门槛？

  9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。 按照新政，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。 首套住房商业性个人住房贷款利率有望低于4.1% 按照中国人民银行授...

  2022-09-30 15:51
• 
  不动产权证70年以后怎么办?40年、50年、70年产权有什么区别?

  在买房的时候，很多人都会了解房子的产权问题，如果是为了生活居住，购房者一般都会选择购买70年产权的住宅房。许多业主都很担心产权到期后房子的归属问题，担心产权年限到了之后，房子就不是自己的了。而小编想要告诉大家的是，无论是多少年产权的房子，房产证上是你的名字，房子就是你的。对此，小编跟大家解释下不动产权证70年以后怎么办?40年、50年、70年产权有什么区别? 一、不动产权证70年以后怎么办 房屋使用权必须由个人所有，但土地所有权属于国家所有。因此...

  2022-08-30 08:59
• 
  不动产权证多久可以办理下来?为什么会出现迟迟拿不到不动产权证的情况?

  买房的过程是比较复杂的，并不是在交完房以后就结束了。很多人都清楚，交房以后还有一想很重要的手续需要办理，那就是房子的不动产权证。不动产权证的办理是有一定的流程的，很多人在申请办理不动产权证之后，等待的十分焦急，因为不清楚多久可以办理下来。接下来小编就为大家解释下不动产权证多久可以办理下来以及为什么会出现迟迟拿不到不动产权证的情况。 一、不动产权证多久可以办理下来 不动产权证一般自受理登记申请之日起30个工作日内能办理下来。申请人到不动产所在地的不...

  2022-08-30 08:53
• 
  专家：提前还贷是违约行为有风险，并非最佳选择

  自今年以来，随着LPR的多次下降，越来越多的购房者加入了提前还贷的行列，甚至出现了罕见的“提前还贷潮”。 从“有钱没钱，也要买个房子”到“有钱没钱，也要争取提前还贷”。当前，这种自降杠杆、缩减负债的行为正在成为新一代买房人的选择。 为什么会有这么多购房者提前还贷?业内专家认为，是否提前还贷，本质上是对资金在不同时期使用方式的选择。 “房贷是国内居民少数可以用低利率加杠杆的融资方式。当一笔钱用于投资，能够获取比房贷利率更高的收益时，或者说能够...

  2022-08-25 10:28
• 
  “优质客户，购买力强”?多地鼓励机关事业单位团购住房

  这些天，吉林长春、湖北黄冈、四川巴中、浙江桐庐等多个城市推出了类似“团购买房”政策，主要内容集中在鼓励房地产开发企业采用团购模式销售商品住房，相关组织机构采用团购方式购房时，能享受到不同程度的优惠。 多地鼓励“团购买房” 在各地提出的“团购买房”鼓励政策中，鼓励的对象多为机关事业单位和大型企业。 7月8日，长春发布促进房地产稳步发展的相关通知，其中提到，支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽，组织商品...

  2022-08-25 10:26
• 
  办理房产抵押需要什么资料?房产抵押在哪里办理?

  由于资金需要，房产抵押贷款是现在生活中一种较为常见的贷款形式，只要房产满足抵押贷款条件，即可申请抵押贷款，但是很多人不清楚办理房产抵押需要什么资料?房产抵押在哪里办理?对房地产抵押登记基本程序更是一无所知，下面就房产抵押的相关内容，给大家做一个简单的分析。 一、办理房产抵押需要什么资料 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证。如果已婚，还需要借款人配偶身份证、户口本; 2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章); 3、房屋所有权证、原购...

  2022-08-19 08:47
• 
  二手房房产过户在什么地方办理?房产过户需要注意些什么?

  在二手房房产交易中，房产过户是交易过程中比较重要的一项。购买者买房子不仅仅是为了享有房屋的居住权，更是为了拥有房屋的产权。因此，人们在买二手房时往往会买有房产证的房子，在买房后办理房产过户，那么二手房房产过户在什么地方办理?房产过户需要注意什么? 一、房产过户在什么地方办理 房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理需要材料：提供双方的身份证、户口本、房产证。 我国法律规定，省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产...

  2022-08-11 08:55
• 
  浙江江山：首套房首付比例下调至20% 发放购房补贴

  据“江山发布”公众号消息，7月12日，江山市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。《通知》指，实施差别化住房信贷政策，满足居民合理购房需求，个人首套住房按揭贷款首付比例下调至20%，二套住房下调至30%。提高贷款审批效率，促进房地产市场平稳健康发展。提高公积金贷款支持，连续缴满6个月，结清公积金贷款后次月可申请公积金贷款。如上级出台新政策，按新政策执行。实行阶段性安居补助。给予购房契税补贴...

  2022-07-15 14:09
• 
  山东东营：中心城区内购买新建普通商品房给予成交价1%补贴

  7月4日消息，山东东营市日前发布购房补贴新政，表示为促进该市房地产业良性循环和健康发展，决定对中心城区个人购买住房实施阶段性补贴。该市将对个人(家庭)于规定时限内在中心城区(东营区、东营经济技术开发区)内购买开发企业开发的新建普通商品住房并已缴清契税的(含预售和现售)，给予房屋成交价1%的补贴。通过继承、赠予等方式获得的住房，以及享受政府购房政策性补贴购买的住房，棚改安置房、限价商品房、回迁房以及针对特定人群销售的住房均不享受上述补贴政策。...

  2022-07-04 11:49
• 
  湖北鄂州：购房补贴最高至11万 公积金贷款额度提高至60万

  通知公布了多项购房补贴，对在本市购买新建商品住房的购房人、符合国家生育政策在本市购买新建商品住房的多孩家庭、经市委人才办认定在本市购买新建商品住房的人才，给予一次性购房补贴。补贴标准为：(一)90平方米及以下的每套补贴1万元，90平方米以上的每套补贴2万元;(二)符合国家生育政策的多孩家庭，二孩家庭一次性补贴5000元，三孩家庭一次性补贴1万元;(三)全日制博士、正高级职称一次性补贴10万元;全日制硕士、副高级职称、高级技师一次性补贴6万元;全日制...

  2022-06-21 14:02
• 
  山东聊城：两人家庭贷款额度提高至45万元 取消新购住房限制转让

  6月5日，山东聊城市人民政府发布关于稳住经济运行以优异成绩迎接党的二十大胜利召开的若干意见。意见指出，优化企业融资服务。对专项债券项目建设主体提供配套融资支持。推动政府性融资担保机构在同等条件下优先为小微企业和个体工商户首贷户贷款提供担保，鼓励有序开展“总对总”的“见贷即保”批量担保业务。引导银行机构增加首贷、续贷、信用贷，确保普惠小微贷款增速不低于各项贷款平均增速，首贷户数不低于上年水平。持续推动金融机构运用LPR，重点推动村镇银行将LPR嵌入FT...

  2022-06-08 15:15
• 
  南宁6月份将挂牌出让4宗地 总起始价约为24.39亿

  5月30日，南宁市自然资源局发布的土地出让公告，6月份将挂牌出让位于良庆区的GC2022-023、GC2022-027、GC2022-028号地块及高新区的GC2022-031号地块，总面积达27.22万平方米，折合408.348亩，总起始价约为24.39亿元。一、南宁6月份将挂牌出让4宗地1、据悉，GC2022-023地块位于良庆区良庆大道以西、夏林路以南，该地块包含两宗地，实际出让总面积为11.71万平方米，将用于建设坛泽村9、10号...

  2022-05-31 14:09