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买完房子到底要不要买车位?车位有必要买吗?

• 如何办理房产证?新房子办房产证并不难

  住进了梦寐以求的家，买到了或做了满足自己需求的房子，许多的人都轻松的吁了一口气，终于把房子问题解决了!打住，其实还没有，从买房子或做房子开始，就会有许多的文件，公证需要自己处理，房产证是其中的重中之重。 一、如何办理房产证 1、房产证办理有两种方法 委托开发商或其他一些公司帮忙办下房产证，自己办理房产证; 办理房产证时注意应该注意的问题： 其实现房或者期房都存在一定的房产证办理的一些问题。您可以选择委托开发商或其它一些公司帮忙办...

• 经济适用房可以抵押给个人吗?满五年的经济适用房能抵押给个人吗?

  众所周知，商品房是支持抵押贷款的，经济适用房不同于一般的商品房，那经济适用房可以抵押给个人吗?下面一起来看看吧。一、经济适用房可以抵押给个人吗经济适用房是否可以抵押给个人要根据实际情况分析，如果经济适用房没有取得完整产权的，不能抵押给个人。经济适一种用房是保障性住房，符合条件的家庭可以申请购买经济适用住房，但购房者没有取得完整产权的，不能抵押房屋给个人。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二...

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  住房公积金提取方法有哪些?公积金取有什么方法?

  公积金可以通过多种途径以及方法进行提取，但是，在提取公积金时，必须要满足公积金的提取条件才行。那么，住房公积金提取方法有哪些?一、住房公积金提取方法有哪些1、购房提取这种方法提取公积金时，直接到住房公积金办理中心全额提取即可。2、住房贷款提取在没有绑定公积金还款的情况下，如果目前有需要偿还的房贷，可以按照规定每年提取一次公积金进行还贷。3、利用租房合同提取公积金现在有许多地区都已经实行了这样的规定，如果...

  2018-11-08 14:15
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  二手房价评估高低有什么影响?二手房价格评估的影响因素有哪些?

  二手房房价如何评估?目前大多采用采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。一、二手房价评估高低有什么影响如果购房者想要贷款购买二手房的话，那们就需要知道自己所购买的房屋评估价是多少，银行在发放贷款的时候是根据二手房的评估价来计算...

  2018-11-03 14:32
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  卧室衣柜门用什么材料好?卧室衣柜门种类有哪些?

  根据室内空间面积选：从卧室面积来看，如果房间较大，则推拉平开都可以;如果房间较小，则选择推拉门。根据装修风格选：从风格上来说，欧式和中式风格的卧室则多会选择平开门的衣柜，其他风格就选择推拉门比较合适。根据装修预算选：从价格上来看，推拉门的衣柜会略便宜一些，但主要还是得看衣柜的材质以及五金件的质量价格。一、卧室衣柜门用什么材料好1、实木说到衣柜材料，自然是实木的较好，避免了过多使用粘合剂，更加健康环保，承重力强，安全稳定，而且使用寿命很...

  2018-11-03 14:29
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  内墙墙壁渗水怎么解决?墙面渗水处理方法有哪些?

  如果是因为外墙破裂导致的内墙渗水，则应立即通知物业进行维修，因为外墙属于主体工程施工，需要请专业的师傅来修补，以免发生危险。如果是墙内水管破损导致渗水，此时应该找到具体的渗漏点，然后将渗漏处凿孔至水管露出，更换掉水管即可。如果是油漆还没有完全干透就进行下一个步骤导致的，应将油漆面刮掉，再重新刷漆。一、内墙墙壁渗水怎么解决1、因卫生间防水没做好导致内墙渗水卫生间的防水是非常重要的，因为长期处于比较潮湿的状态，尤其是淋浴区，国家规定防水墙...

  2018-05-21 09:23
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  拆迁安置房办理房产证都需要哪些手续流程?拆迁房房产证办理手续

  动迁房房产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。办理需要通过房管部门来办理，需要先进行初始登记，然后凭初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，领取房屋权证即可。一、拆迁安置房办理房产证都需要哪些手续流程拆迁安置房办理房产证需要的手续：房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记;房产所在地的登记机构对申请人提交的材料进行审核，如果提交的材料合法、真实、详细就进行房产登记，发放房产证。二、...

  2018-05-16 10:41
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  夏天顶楼降热技巧有哪些?购买顶楼要注意什么?

  夏季的时候，顶楼都会比较炎热，为了降低室内温度，就需要采取适合的降热技巧，那么夏天顶楼降热技巧有哪些呢?下面一起来学习下吧。 一、夏天顶楼降热技巧有哪些 1、打开室内门窗进行通风，让室内热气被排放到室外。 2、在室内打开电风扇进行不断的吹风，让室内热气下降。 3、在室内开启空调的制冷功能进行制冷。 4、用隔热砖或者是遮阳棚在顶楼上方做一个隔热层。 5、在顶楼铺一层具有隔热功能的黑色泡沫或遮阳布。 二、购买顶楼要注意什...

  2018-04-27 14:17
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  公寓的本质是什么?公寓的介绍

  公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。 是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。 商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。 一、公寓的本质是什么 小户型公寓本质上是一种过渡产品，30-60平米的空间满足不了一家三口核心家庭的生活需要，40-50年的公寓产品不...

  2018-04-24 09:24
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  房屋产权来源有哪些?房屋产权的来源有哪些方式?

  如今，随着购买房屋的人数不断增加，为此，要搞清楚具体的来源。那房屋产权来源有哪些?带大家一起了解下吧。 一、房屋产权来源有哪些 依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得： 1、购买取得。购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意考察所购房屋是否合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;在合同中应详细地写明房屋的相关具体条款并应及时办理登记、过户手续。 2、建设取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定...

  2018-04-11 11:03
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  民法典中房屋居住权和产权的区别是什么?房屋产权和居住权的区别是什么?

  对于一所房屋内的住户来说，其可能拥有该房屋的居住权，也可能拥有该房屋的产权。 一、房屋产权和居住权的区别是什么 1、房屋产权一般就是指的房屋所有权，包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、可得利益权和处置权等，拥有房屋产权的人享有房屋买卖、居住、使用的权利，在房屋登记管理部门是有登记的。 2、居住权只是所有权中使用权能的称呼，其只能说明居住人在一定期限内享有居住的权利，但是不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等处分行为，至于出租等...

  2018-03-21 10:11