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买车位贷款只能本小区的吗?申请车位贷款的流程

• 经济适用房属于什么产权?什么是经济适用房?

  购房者买房的时候一般都会重点关注一下房子产权。在满足经济适用房申请条件的情况下，很多人会选择买经济适用房，那么经济适用房属于什么产权呢?一、经济适用房属于什么产权经济适用房属于有限产权。买经济适用房办理房产证，房屋行政主管部门在进行权属登记的时候，房产证上注明的是“经济适用房”字样。另外，根据经济适用房的相关政策规定，经济适用房不满五年，不得直接上市交易，满五年后，购房人上市转让经济适用房的，需要向政府交纳土地可得利益的差价，政府可以优先...

• 回迁房买卖新规，回迁房过户新规有哪些?

  回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。一、回迁房买卖新规回迁房买卖的基本手续：回迁房买卖双方签买卖合同、递件、交税、完税户、领证同区程序同比能先交税再递件。签买卖合同：回迁房买卖双方就房产价格、交楼式、付款式等协商签合同;递件：买卖双本带相关...

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  房屋质保期一般是多少年?房屋保修期限为几年?

  买东西有质保期，房子这种高价值固定资产也是会有保质期的，这是对业主的一种保障，那么房屋质保期一般是多少年?一、房屋质保期一般是多少年房屋质保期是2至5年左右。质保范围为房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等，保修期从房屋竣工、交工验收合格之后的即日起计算。二、房屋保修期限为几年视情况而定。如果是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年。如果是供热与供冷系统，保修期...

  2022-05-07 15:10
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  床垫含甲醛吗?床垫甲醛超标怎么办?

  想搞清楚这个问题，我们还是要先弄明白一件事：床垫都有哪几种?一、床垫含甲醛吗市面上的床垫，一般是棕垫、棉垫、乳胶垫、弹簧垫等等，不同的床垫含甲醛的情况是各不相同的，但无一例外的，这些床垫都含有甲醛。1、棕垫包括椰棕垫、棕榈垫、山棕垫等等，不同的棕垫中都含有甲醛。因为棕垫在制作过程中，需要添加一些粘合剂，让不同的棕纤维进行定型，符合使用标准。所以在这样的情况下，棕垫就都含有一些甲醛了。2、乳胶垫天然乳胶垫需要将乳...

  2022-05-07 15:03
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  租车位都有哪些注意事项?租车位注意事项

  为了日常生活出行更加的方便，很多人在买完房之后都会选择购买车位，但是有些小区的车位没有购买的权限，只能够租车位，下面就来给大家介绍一下租车位都有哪些注意事项我们一起来了解一下吧。一、租车位都有哪些注意事项1、确定车位产权人签订合同必须要符合法律规定，那么就要找到对应车位的法定产权人。如果小区的车位没有出售，基本上找到物业管理处就可以了，物业公司就是小区车位的法定产权人。如果车位是从其他业主手上租来的，就必须要查看对方当时购买车位的买卖...

  2022-05-07 15:01
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  房屋漏水渗水维修方法有哪些?房屋漏水维修方式

  如果房子出现漏水时，先要找到原因才行，才知道哪种方法比较合适。下面小编就来给大家介绍一下房屋漏水渗水维修方法有哪些。一、房屋漏水渗水维修方法有哪些可以找专业修补漏水机构，会使用沥青、防水卷材等，这些材料能够修补漏水问题的。也可以自己买一些防水剂，按照上面说明书进行施工就可以了。还可以使用水泥进行修补，将水泥搅拌均匀后补在漏水处。1、开发商的责任房屋在保质期内，如果出现了不是人为导致的，这种情况下开发商是承担全部的责任，要知道在...

  2022-04-29 17:00
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  房贷没放款前可以改变婚姻状况吗?房贷还没下来可以结婚吗?

  基本现如今买房都是为了结婚的，有一些人为了在放款前有一些其他的操作，究竟房贷没放款前可以改变婚姻状况吗?一、房贷没放款前可以改变婚姻状况吗房屋贷款审批完没放款是可以结婚的。如果贷款在放款前没有二次审核查询贷款人的征信报告，是不会知道贷款人已经结婚的，那么贷款就算是个人贷款，会上贷款人个人的信用，不会对配偶有影响。但要是贷款在放款前二次审核查了征信，查到贷款人的婚姻状况变成已婚的，是有可能算作夫妻共同贷款，双方的征信上都会有记录，并且都...

  2022-04-29 16:59
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  违建房怎么认定的?违章建筑怎么认定?

  违建房是指没有通过建设许可而私自建设的房子，根据规定违建房会被依法拆除，那么违建房怎么认定的呢?一、违建房怎么认定的违建房指违反除法律、行政法规之外的行政规章和各种制度的规定而建造的建筑物，比如没有任何批文或证件的建筑。在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要有：1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;3、未经批准在包括...

  2022-04-29 16:56
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  老旧小区房屋漏水谁来负责修?老旧小区房顶漏水找哪个部门?

  老旧小区因年份较久，房子常年累月的风吹日晒，墙面的很多材料已经过了质量稳定期，从而产生一些质量问题，比如漏水，那么老旧小区房屋漏水谁来负责修呢?一、老旧小区房屋漏水谁来负责修如果老旧小区是无物业公司进行管理的，出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区，由社区协助帮忙找到小区房管部门，查找小区的产权单位，再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。有物业则是找物业公司进行维修处理。二、老旧小区房顶漏水找哪个部门老旧小区房顶漏水应该找...

  2022-04-29 16:32
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  床垫含甲醛多久会消失?床垫甲醛多久可以散发完?

  床垫是我们每天都需使用到的，所以品质非常重要。那么，床垫含甲醛多久会消失呢?下面我们一起来了解了解吧。一、床垫含甲醛多久会消失正常来说三个月左右，但由于市场上床垫类型有很多种，而每种采用的材料都不同，所以甲醛含量肯定也会有区别，具体还需以床垫实际情况来定。对于新购置的床垫来说，需将其外包装拆开，然后放置在通风性较好的地方，三个月左右基本就能挥发掉。二、床垫甲醛多久可以散发完我们知道，床垫中是含有一定的甲醛的，新买来的床垫不能马...

  2022-04-29 16:28
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  廉租房如果拆了补偿吗?拆迁廉租房有赔偿吗?

  房屋拆迁在目前来说是比较常见的，而廉租房如果遭遇拆迁，一般廉租房如果拆了补偿吗?下面来具体看看吧。一、廉租房如果拆了补偿吗廉租房如果拆了有补偿，拆迁人需要依法赔偿承租人替代房屋的租金价差损失、房屋装修损失，给予安置补偿、搬迁补偿、困难补助和奖励补偿、房屋内各项家电移机费用等。二、拆迁廉租房有赔偿吗拆迁廉租房有赔偿，拆迁人需要依法赔偿承租人替代房屋的租金价差损失、房屋装修损失，给予安置补偿、搬迁补偿、困难补助和奖励补偿、房屋内各...

  2022-04-29 16:26
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  公积金贷款也是银行发放吗?公积金贷款是银行放款的吗?

  公积金贷款买房，一般是需要满足条件然后向当地住房公积金管理中心申请的，那么公积金贷款也是银行发放吗?一、公积金贷款也是银行发放吗公积金贷款是银行代发的，客户提交公积金贷款申请以后，公积金中心会对客户的资质进行审核，审核通过会将客户的资料交给相关的银行，银行收到消息以后就会安排放款。相对于商业贷款来说，公积金贷款的审核力度会更严格一些，客户想要申请到公积金贷款，需要以下条件符合要求：1、客户的征信良好。2、客户的收入稳定...

  2022-04-29 16:23
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  银行贷款面签会问什么问题?房贷银行面签一般都问什么?

  申请大额贷款，尤其是房贷这种贷款通常都需要面签，只有面签通过之后贷款才能批下来，那么银行贷款面签会问什么问题?一、银行贷款面签会问什么问题申请房贷银行面签通常会问以下问题：1、面签时，会咨询家庭成员人数，家庭成员工作、健康等情况。2、贷款人的月收入、支出情况，是否有能力偿还贷款。3、还会咨询贷款人的个人征信情况，是否有逾期还款等记录。4、了解贷款人的工作年限和工作岗位情况。二、房贷银行面签一般都问什么...

  2022-04-28 15:27
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  买房时要慎防哪些陷阱?买房不要进入的8大陷阱

  购房时，不少购房者因为疏忽大意而落入卖方或者中介的陷阱，从而遭受不必要的经济损失。为了避免这种情况，购房者买房时要慎防哪些陷阱呢?只有有意识的防范卖方和中介的陷阱，才能有效地避免购房纠纷。那么具体说来，买房时有哪些陷阱需要注意呢?对此，下面将为您做一个较为具体的解说。一、买房时要慎防哪些陷阱1、定金陷阱在与开发商签订正式合同之前，一般都要交1万至2万元的定金，签一份《房屋认购书》之类的合同。可由于在签订《销售合同》时，与开发商...

  2022-04-28 15:23
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  房屋预告登记证明怎么办理?不动产登记证办理流程?

  房屋预告登记证的办理流程是拿着商品房买卖合同、身份证及其它有效材料到房管局申请备案，房管局会向当事人下发房屋登记申请表，然后买房人需要在该表格上签字，关键还要加盖开发商的公章，等这些事情全部都办理完毕之后等待房管局的通知即可。 一、房屋预告登记证明怎么办理 1、备案 在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解) 2、准备办理预告资料 由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同...

  2022-04-28 15:20
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  投诉小区物业管用吗?打12345投诉物业有用吗?

  在现在的小区生活中与物业的冲突报道屡见不鲜，只有业主投诉物业的事情发生，那么投诉小区物业管用吗?一、投诉小区物业管用吗一般来说，投诉小区物业是有用的。业主可以拨打12345投诉，工作人员会进行接待、解决和回访，尽量地解决你的麻烦。同时，你也可以请当地居委会出面沟通、解决，居委会会协调物业和业主的关系。如果物业还是不整改，则业主也可以投诉到房管局。投诉人员增多，房管局也会出面积极处理。需要注意，投诉之前应准备相关的资料和证据，否...

  2022-04-28 15:13
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  不动产预告登记是什么意思?不动产预告登记需要什么材料?

  房屋作为不动产也是需要进行预告登记并且办理预告登记证明的。那么不动产预告登记究竟是什么意思呢? 一、不动产预告登记是什么意思 不动产预告登记，即为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。 它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。预告登记是与本登记相对应的一项登记制度。本登记是已经完成的不动产物权的登记，是现实物权的登记，实质是终局登记，当事人...

  2022-04-28 15:10
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  2023廉租房申请条件是什么?廉租房申请条件

  廉租房申请条件各地规定不同，具体以当地政策为准，一般申请条件为具有5年以上当地城市常住户口等。一、2023廉租房申请条件是什么1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门...

  2022-04-28 15:06
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  房屋赠送面积要交维修基金吗?办房产证不需要交维修基金了吗?

  如今，我们都知道，在买房时，开发商往往会通过各种优惠、促销手段来吸引购房者，赠送房屋面积就是其中常用的一种。那么在买房后，房屋赠送面积要交维修基金吗?今天，小编就为大家梳理了相关知识，我们一起来看吧。一、房屋赠送面积要交维修基金吗房屋的赠送面积是否需要交房屋维修基金要看产权证上有没有计入该部分赠送面积，如果房屋赠送的面积被计入产权证中具有产权，则需要缴纳房屋维修基金。二、办房产证不需要交维修基金了吗花了大半积蓄，好不容易买下了...

  2022-04-28 15:02