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公积金贷款多长时间面签?公积金买房贷款流程是什么?
购房指南 2022-10-29 17:59:52 来源：好房网
以如今各个城市的房价来说，工薪族想要全款买房是一件十分困难的事情。因此，很多在城市工作的人都会缴存住房公积金，用来缓解之后购房所产生的经济压力。公积金买房贷款不仅利率较低，相关的手续费也减半，如果有申请住房公积金贷款买房的资格，很多购房者都会选择公积金贷款。关于公积金买房贷款的相关事项，想必很多人都想要了解一下，那么公积金贷款多长时间面签?公积金买房贷款流程是什么?
一、公积金贷款多长时间面签
一般情况下，借款人提交公积金贷款申请后，15个工作日内可以通知借款人面签。申请公积金贷款后，资格审核和初审需要至少1天时间，评估至少3至5天时间，复审还需要1天时间，担保又要3至5天。所以，公积金贷款办理顺利的话，15个工作日内能通知面签。
但是由于在这期间需要经历过很多个环节，而各个环节当中会存在一些不确定的因素，所以说公积金贷款半个月到一个月面签很正常。
二、公积金买房贷款流程是什么
1、进行初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、进行评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、进行审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同：在收到审批通过的通知后及时于约定时间内前往当地住房公积金管理中心签订贷款合同，以及去房管局办理抵押等相关手续。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议：受托银行根据当地住房公积金管理中心的指令发放贷款资金(一般会先放款至客户个人账户里，后续再由系统划拨至房地产开发商或售房的原房主账户中)。
公积金买房贷款申请提交后，审核一般一到两个星期内内能够完成，而签订合同、办理抵押等相关手续大约三五个工作日能够完成，后续放款一般一两个月内能到账。因而，公积金买房贷款整体流程办理下来，大约需要两三个月左右。
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